石排鎮(zhèn)廠房安全檢測(cè)單位出具專業(yè)報(bào)告

時(shí)間：2019-08-17作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：101

石排鎮(zhèn)廠房安全檢測(cè)單位出具專業(yè)報(bào)告

廠房質(zhì)量檢測(cè)的一般內(nèi)容主要包括：
1、調(diào)查廠房的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。
2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。
3、抽樣檢測(cè)廠房承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。
4、檢測(cè)廠房的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。
5、檢測(cè)廠房?jī)A斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。
6、根據(jù)實(shí)測(cè)廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和廠房結(jié)構(gòu)體系，建立合 理的計(jì)算模型，驗(yàn)算廠房現(xiàn)有承載能力。
7、根據(jù)實(shí)測(cè)廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和廠房結(jié)構(gòu)體系，以上海地 區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算廠房現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措 施。
8、檢查廠房設(shè)備的運(yùn)行狀況。保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測(cè)方案和報(bào)告必須按規(guī)定報(bào)市廠房 質(zhì)量檢測(cè)中心進(jìn)行技術(shù)審查。 除常規(guī)的質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估內(nèi)容外，重點(diǎn)是檢測(cè)廠房工程的 施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料 強(qiáng)度等；圖紙不全時(shí)尚需測(cè)繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。檢測(cè)項(xiàng)目通過(guò)對(duì)廠房建筑、結(jié) 構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行全面檢測(cè)，建立和完善廠房質(zhì)量檔案，評(píng)價(jià)廠房質(zhì)量的過(guò) 程。






B棟廠房為一棟整體單層局部二層房屋，1-6/A-F軸區(qū)域?yàn)槎涌蚣芙Y(jié)構(gòu)、7-20/C-H軸區(qū)域?yàn)閱螌优偶芙Y(jié)構(gòu)、1-6/F-H軸和21-24/B-H軸區(qū)域?yàn)閱螌涌蚣芙Y(jié)構(gòu)，建造于2005年。東西方向軸線總尺寸為122.0m，南北向軸線總尺寸為60.2m，建筑面積為6714.0㎡。該房屋室內(nèi)外高差為0.3m，1-6/A-F軸區(qū)域一層層高為4.0m，二層層高為3.5m;7-20/C-H軸區(qū)域檐口高度為8.5m;1-6/F-H軸和21-24/B-H軸區(qū)域一層層高均為7.5m。該房屋鋼筋混凝土柱截面尺寸主要為400mm×600mm、500mm×500mm、400mm×400mm等，鋼筋混凝土梁截面尺寸主要為250mm×700mm、250mm×650mm、200mm×400mm、250mm×500mm、300mm×800mm等，混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度為C30。該房屋1-6/A-F軸、1-6/F-H軸和21-24/B-H軸區(qū)域樓面板為120mm厚鋼筋混凝土現(xiàn)澆板，7-20/C-H軸區(qū)域屋面為彩鋼板。房屋在6-7軸間和20-21軸間設(shè)有變形縫。7-20/C-H軸區(qū)域桁架采用尺寸為50mm×4mm圓鋼焊接而成，桁架上方鋪設(shè)C形鋼檁條，基礎(chǔ)為獨(dú)立基礎(chǔ)。

C棟廠房為一棟三層框架結(jié)構(gòu)房屋，建造于2008年。房屋平面呈矩形，東西方向軸線總尺寸為123.8m，南北向軸線總尺寸為54.0m，建筑面積為18621.1㎡。該房屋室內(nèi)外高差為0.3m，一層層高為6.0m，二層層高為4.5m，三層層高為4.5m，建筑總高度為15.3m。該房屋鋼筋混凝土柱截面尺寸主要為700mm×700mm、800mm×700mm、600mm×600mm、600mm×750mm和700mm×600mm等，鋼筋混凝土梁截面尺寸主要為350mm×700mm、400mm×800mm和250mm×650mm等，混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度為C30。房屋屋面為平屋面，樓(屋)面板為120mm厚鋼筋混凝土現(xiàn)澆板，房屋在8-9軸間設(shè)有變形縫，基礎(chǔ)為獨(dú)立基礎(chǔ)。

研發(fā)大樓為一棟三層框架結(jié)構(gòu)房屋，建造于2008年。房屋平面呈矩形，東西方向軸線總尺寸為90.63m，南北向軸線總尺寸為37.60m，建筑面積為10143.6㎡。該房屋室內(nèi)外高差為0.3m，一層層高為4.5m，二~三層層高均為4.2m，建筑總高度為13.2m。該房屋鋼筋混凝土柱截面尺寸主要為600mm×600mm和700mm×700mm等，鋼筋混凝土梁截面尺寸主要為350mm×800mm、250mm×600mm、350mm×850mm和350mm×700mm等，混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度為C30。房屋屋面為平屋面，樓(屋)面板為120mm厚鋼筋混凝土現(xiàn)澆板，房屋在6-7軸間設(shè)有變形縫，基礎(chǔ)為獨(dú)立基礎(chǔ)。









現(xiàn)場(chǎng)對(duì)B棟廠房、C棟廠房、研發(fā)大樓的建筑、結(jié)構(gòu)布置進(jìn)行了調(diào)查，結(jié)果表明，該批受檢房屋的主要承重構(gòu)件的布置以及建筑布局等與設(shè)計(jì)圖紙基本相符。在現(xiàn)場(chǎng)用5m鋼卷尺和手持式激光儀對(duì)該批受檢房屋的軸線尺寸進(jìn)行了抽樣測(cè)量。檢測(cè)結(jié)果表明，該批房屋的軸線尺寸與設(shè)計(jì)圖紙基本相符。主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸的檢測(cè)與復(fù)核：采用5m鋼卷尺、游標(biāo)卡尺和手持式激光儀對(duì)該批受檢房屋主要構(gòu)件截面尺寸等進(jìn)行測(cè)量，并與原設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行比較。檢測(cè)結(jié)果表明，該批受檢房屋主要構(gòu)件截面尺寸與原設(shè)計(jì)圖紙基本相符。

通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)地考察及向委托方了解，B棟廠房自建成以來(lái)一直作為印花車(chē)間使用;C棟廠房自建成以來(lái)一直作為生產(chǎn)車(chē)間使用;研發(fā)大樓自建成以來(lái)一直作為辦公室和研發(fā)中心使用。該批房屋自建成以來(lái)未曾發(fā)生使用功能改變、火災(zāi)、使用荷載過(guò)大、結(jié)構(gòu)大修等情況。為明確B棟廠房、C棟廠房和研發(fā)大樓損傷狀況，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)該批受檢房屋建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行了損傷檢測(cè)。經(jīng)檢測(cè)，該批房屋的主體結(jié)構(gòu)整體性良好，各結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接節(jié)點(diǎn)完好，B棟廠房主要損傷為局部墻面粉刷層龜裂、起皮、脫落，個(gè)別柱腳粉刷層脫落;C棟廠房主要損傷為局部墻面粉刷層受潮發(fā)霉、脫落，墻面瓷磚開(kāi)裂;研發(fā)大樓主要損傷為局部墻面粉刷層受潮發(fā)霉、起皮、脫落。

根據(jù)受檢房屋現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，采用ZC3-A型混凝土回彈儀，參照《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T23-2011)對(duì)B棟廠房、C棟廠房、研發(fā)大樓的承重構(gòu)件現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)?，F(xiàn)場(chǎng)采用酚酞試劑對(duì)受檢房屋抽檢構(gòu)件的混凝土碳化深度進(jìn)行測(cè)試。結(jié)果表明：受檢房屋所測(cè)混凝土構(gòu)件碳化深度均為6.0mm。檢測(cè)結(jié)果表明，B棟廠房鋼筋混凝土柱強(qiáng)度值在31.4MPa~35.8MPa之間，平均值為33.6MPa，標(biāo)準(zhǔn)差為1.17MPa，強(qiáng)度值推定等級(jí)為C30;鋼筋混凝土梁強(qiáng)度值在31.5MPa~34.5MPa之間，平均值為33.0MPa，標(biāo)準(zhǔn)差為1.05MPa，強(qiáng)度推定等級(jí)為C30，與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)相符。C棟廠房鋼筋混凝土柱強(qiáng)度值在31.5MPa~36.2MPa之間，平均值為33.9MPa，標(biāo)準(zhǔn)差為1.58MPa，強(qiáng)度值推定等級(jí)為C30;鋼筋混凝土梁強(qiáng)度值在31.8MPa~34.1MPa之間，平均值為33.0MPa，標(biāo)準(zhǔn)差為0.86MPa，強(qiáng)度推定等級(jí)為C30，與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)相符。研發(fā)大樓鋼筋混凝土柱強(qiáng)度值在31.3MPa~36.7MPa之間，平均值為33.5MPa，標(biāo)準(zhǔn)差為1.57MPa，強(qiáng)度值推定等級(jí)為C30;鋼筋混凝土梁強(qiáng)度值在31.9MPa~35.6MPa之間，平均值為33.6MPa，標(biāo)準(zhǔn)差為1.27MPa，強(qiáng)度推定等級(jí)為C30，與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)相符。

為明確房屋目前實(shí)際傾斜情況，現(xiàn)場(chǎng)采用LeicaTCR1202全站儀對(duì)B棟廠房、C棟廠房、研發(fā)大樓外墻棱線進(jìn)行垂直投影測(cè)量，測(cè)量其頂部相對(duì)底部偏移量。測(cè)量結(jié)果表明：B棟廠房所測(cè)點(diǎn)位最大傾斜率為1.35‰，各測(cè)點(diǎn)傾斜率均小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011)中規(guī)定的房屋整體傾斜限值4.0‰(測(cè)量結(jié)果包含施工誤差)。C棟廠房所測(cè)點(diǎn)位最大傾斜率為1.37‰，各測(cè)點(diǎn)傾斜率均小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011)中規(guī)定的房屋整體傾斜限值4.0‰(測(cè)量結(jié)果包含施工誤差)。研發(fā)大樓所測(cè)點(diǎn)位最大傾斜率為1.61‰，各測(cè)點(diǎn)傾斜率均小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011)中規(guī)定的房屋整體傾斜限值4.0‰(測(cè)量結(jié)果包含施工誤差)。

現(xiàn)場(chǎng)采用LeicaTCR1202全站儀，對(duì)B棟廠房、C棟廠房、研發(fā)大樓，選取設(shè)計(jì)處于同一水平面的窗臺(tái)或檐口進(jìn)行相對(duì)高差測(cè)量，高于基準(zhǔn)點(diǎn)為正值，低于基準(zhǔn)點(diǎn)為負(fù)值。測(cè)量結(jié)果表明，B棟廠房局部最大相對(duì)傾斜率為1.09‰，各測(cè)點(diǎn)均小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011)關(guān)于同類建筑結(jié)構(gòu)相對(duì)傾斜的限值3‰(測(cè)量結(jié)果包含施工誤差)。C棟廠房局部最大相對(duì)傾斜率為1.06‰，各測(cè)點(diǎn)均小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011)關(guān)于同類建筑結(jié)構(gòu)相對(duì)傾斜的限值3‰(測(cè)量結(jié)果包含施工誤差)。研發(fā)大樓局部最大相對(duì)傾斜率為1.25‰，各測(cè)點(diǎn)均小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011)關(guān)于同類建筑結(jié)構(gòu)相對(duì)傾斜的限值3‰(測(cè)量結(jié)果包含施工誤差)。

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