呼倫貝爾市新建工程竣工驗收檢測
時間：2019-05-17作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：141
竣工驗收檢測鑒定標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
1、《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-1999)
2、《工業(yè)廠房性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ144-90)
3?、《城市危險房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部*4號令）
4、《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》(城住字[84]*678號)
5、《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99）
6、《廣州市房屋安全管理規(guī)定》(穗府1996[95]號)
7、《建筑變形測量規(guī)程》（JGJ/T8-97）
8、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-95）
9、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011-2001）
10、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）
11、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB500-2002）
12、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB503-2001）
13、《建筑基地基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2002）對公共建筑高層建筑及文物保護建筑的鑒定，還應(yīng)參照有關(guān)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程
項目檔案驗收的原則和要求
項目檔案驗收工作是一項實事求是，又繁瑣枯燥的工作。為搞好驗收，就必須要求在驗收時把握好驗收的原則和要求。
（一）建設(shè)項目檔案驗收的原則
檔案主管部門在對項目檔案驗收的質(zhì)量評定要本著一種比較全面、客觀、科學(xué)的態(tài)度。把握一個基本原則，就是建設(shè)項目的檔案能反映項目建設(shè)全過程。這是較重要的，但單單把握這條基本原則是不能具體地、全面地評定該項目檔案的質(zhì)量，還要在此基礎(chǔ)上在相關(guān)的質(zhì)量要求上對項目檔案進行評定。
（二）項目檔案驗收的質(zhì)量要求
建設(shè)項目檔案驗收總的質(zhì)量要求是“完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)、安全”。驗收時，應(yīng)該分別對檔案的內(nèi)在質(zhì)量、外在質(zhì)量、組織管理和主要內(nèi)容進行質(zhì)量評定。
1、檔案內(nèi)在質(zhì)量包括完整、準(zhǔn)確、體統(tǒng)幾個方面。分別指的是：
“完整”指能記述和反映建設(shè)項目的提出、調(diào)研、可行性研究、評估、決策、計劃、勘測、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、試運行及竣工驗收的各階段的基本情況，各種文件元件齊全，能反映建設(shè)活動的過程和結(jié)果。
“準(zhǔn)確”指施工文件尤其是竣工圖文件能真實記述和準(zhǔn)確反映建設(shè)過程和竣工時的實際情況，圖物相符，技術(shù)數(shù)據(jù)，簽字手續(xù)完備。
“系統(tǒng)”指各類文件的分類、排列、組卷符合形成規(guī)律，并保持相互之間的有機聯(lián)系，分類科學(xué)，組卷合理。
“安全”指文件的制成材料有利于長久保存和保管條件，要有利于相對延長檔案的使用壽命。
加強工程項目檔案驗收能更好保存真實的工程信息記錄。
很多建設(shè)項目在工程建設(shè)初期，由于工作千頭萬緒，對檔案工作一時顧不過來或不知如何開展。致使一些非常重要和珍貴的檔案不能得到妥善保管，甚至造成損壞或丟失，造成無法挽回的損失。所以這就要求檔案管理部門不單要及時做好對平時工程項目文件的監(jiān)督和指導(dǎo)，更應(yīng)在工程竣工驗收時對項目檔案把好關(guān)，大力加強檔案驗收工作，使得在工程建設(shè)過程中形成的各種形式有價值的真實信息記錄得以完好保存，為鑒定工程質(zhì)量，總結(jié)工程建設(shè)工作、經(jīng)驗和教訓(xùn)保留重要依據(jù)。
廠房驗收檢測鑒定怎么收費
被檢驗部分的項目按合同要求和設(shè)計圖紙要求已經(jīng)全部完成，施工單位質(zhì)量自評完成，符合國家、地方、**部門頒布的相關(guān)法律、法規(guī)、條例和規(guī)定，符合工程建設(shè)強制性條文規(guī)定，達到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)。被檢驗部分的各專業(yè)工程按相關(guān)要求經(jīng)測試合格并從**主管部門取得必要的認可文件，達到質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)。
2.2被檢驗部分項目其規(guī)定的功能齊全，其所使用的材料及設(shè)備符合本工程合同文件、設(shè)計要求和確認的樣品要求。
2.3被檢驗部分項目應(yīng)提交的技術(shù)文件、質(zhì)量文件等資料整理齊全，達到完整、準(zhǔn)確、齊全的標(biāo)準(zhǔn)，符合竣工資料驗收要求，有關(guān)設(shè)計、監(jiān)理工程師、總承包商簽發(fā)的整改令、整改通知、指令已全部整改完成，并已進行回復(fù)和消號。
2.4被檢驗部分的項目建筑垃圾等雜物已經(jīng)清理干凈。
2.5被檢驗部分的使用說明書、質(zhì)量保證書、維修/操作手冊、各系統(tǒng)調(diào)試報告等已整理齊全，并經(jīng)雇主及監(jiān)理工程師審核認可。
2.6分區(qū)段驗收的被檢驗部分和暫不進行的檢驗區(qū)域已采取安全隔離封閉措施，能有效保證移交使用范圍的安全。
3.專業(yè)工程檢驗依據(jù)和檢驗程序
以工程合同、設(shè)計圖紙、施工質(zhì)量驗收規(guī)范、國家和地方相關(guān)規(guī)定為依據(jù)，按就高不就低的原則進行驗收。
在對項目檔案的內(nèi)在質(zhì)量進行質(zhì)量評定時，具體有如下幾項內(nèi)容：
（1）歸檔的文件準(zhǔn)確、齊全成套；
（2）竣工圖繪制準(zhǔn)確，簽字手續(xù)完備；
（3）案卷分類、組卷合理、卷內(nèi)文件材料排列系統(tǒng)有序，質(zhì)量符合《科學(xué)技術(shù)檔案案卷構(gòu)成的一般要求》；
（4）目錄格式符合要求，目錄填寫準(zhǔn)確清晰，方便查找利用；
（5）檔案及目錄字跡清晰、耐久。
2、檔案外觀質(zhì)量包括檔案裝具、案卷裝訂、圖紙折疊幾個方面，內(nèi)容大致如下：
（1）文件材料用紙規(guī)格統(tǒng)一；
（2）檔案卷盒、卷皮采用國家推薦使用的無酸卷盒、卷皮；
（3）案卷裝訂整齊、牢固；
（4）圖紙、文件材料折疊及補貼整齊。
3、組織管理包括人員、設(shè)備的配置、網(wǎng)絡(luò)管理、檔案材料的審核等。
4、在建設(shè)活動中，不同性質(zhì)的項目所產(chǎn)生的文件也有所不同，在檢查驗收項目檔案時，必須從建設(shè)項目的具體實際出發(fā)，不能簡單化一，機械照搬。
一般來說，對建設(shè)項目檔案驗收的檢查的主要內(nèi)容應(yīng)包括以下幾個方面：
（1）依據(jù)性文件。主要是查建設(shè)項目申報前的論證、申報及主管部門的審批文件。
（2）反映項目建設(shè)概況的文件。主要是查設(shè)計說明、施工組織設(shè)計及方案、各種總結(jié)、報告等文件，了解項目建設(shè)過程的情況，以確切掌握歸檔文件是否齊全、準(zhǔn)確。
（3）原材料、構(gòu)件質(zhì)保書、實驗技術(shù)文件。檢查文件是否完整、真實。文件數(shù)據(jù)是否準(zhǔn)確，簽字手續(xù)是否完備。
（4）混凝土砌筑砂漿試塊報告。這是檢查混凝土質(zhì)量和砌塊質(zhì)量的重要內(nèi)容。
（5）隱蔽工程的驗收記錄。工程竣工驗收時主要檢查這部分文件的完備與簽署是否符合要求。
（6）設(shè)計變更的文件。主要檢查施工圖紙會審記錄，檢查工程設(shè)計變更通知書和技術(shù)核定單。
（7）工程測量即測量復(fù)核記錄。測量定位記錄的準(zhǔn)確與否是項目建造的位置符合規(guī)定紅線、符合建筑執(zhí)照規(guī)定方位的保證。
（8）項目各分項、分部工程驗收記錄。對隱蔽工程的驗收、各分部（項）、分部工程驗收都應(yīng)有完整的文件和簽署手續(xù)，對于未了事項，應(yīng)有結(jié)果說明。
（9）安全質(zhì)量事故報告及處理意見。檢查工程施工中發(fā)生安全事故、質(zhì)量事故，產(chǎn)生的有關(guān)文件材料和聲像材料。
（10）引進設(shè)備有關(guān)文件。如：設(shè)備引進批文、詢價報告、合同、設(shè)備隨機文件等。
（11）設(shè)備安裝、調(diào)試、試運行記錄。主要查設(shè)備代用審批；各種記錄；實驗報告。
（12）竣工圖。主要查竣工圖編制的范圍是否包含項目各組成部分、各專業(yè)的內(nèi)容，修改是否到位、準(zhǔn)確。
（13）項目科研文件。這主要針對某些有形成科研檔案的建設(shè)項目。
（14）項目建立文件。主要檢查各專業(yè)監(jiān)理實施細則、質(zhì)量、投資控制文件，特別要注意各種支付證明書的檢查。
（15）檢查工程保修書及缺陷責(zé)任期的文件，對未完事項及缺陷責(zé)任期、病害整治期形成的檔案材料應(yīng)加入歸檔，并有結(jié)果說明。