前幾年，“節(jié)能”成了熱點(diǎn)名詞，但隨著時(shí)間推移，這個(gè)詞似乎漸行漸遠(yuǎn)。雖然現(xiàn)在不是“節(jié)能”風(fēng)潮橫掃一切的時(shí)候，但我們認(rèn)為，就惠州房地產(chǎn)而言，“節(jié)能”，做得其實(shí)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。
節(jié)能，或許在很多人看來(lái)，有些高深，有些玄虛，甚至有些不明所以。 但換成一些實(shí)例，相信大家就不難理解了。最簡(jiǎn)單的，關(guān)于朝向的問(wèn)題。為什么大家都中意“坐北朝南”、“南北對(duì)流”的房子?因?yàn)檫@樣的房子，才可以做得到冬暖夏涼，才可以少用空調(diào)、暖氣，才能盡可能“節(jié)能”。
我們知道的惠州一些樓房，設(shè)計(jì)時(shí)原本不受什么限制的，卻非要把陽(yáng)臺(tái)放在北面，樓房還西曬嚴(yán)重。這樣的樓房，空調(diào)電費(fèi)都要多一些，與“節(jié)能”的理念簡(jiǎn)直是背道而馳?；蛟S這樣的例子比較極端，但是，看看惠州的其他開(kāi)發(fā)商，是不是本著“節(jié)能”的理念去設(shè)計(jì)房子、建造房子、裝修房子、銷(xiāo)售房子呢?不少開(kāi)發(fā)商只是重視怎么把房子賣(mài)出去，卻沒(méi)有為業(yè)主多考慮一些。業(yè)主住的是不是節(jié)能，是不是環(huán)保，是不是節(jié)能減排，開(kāi)發(fā)商并不是很關(guān)心。
殊不知，在當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)不太景氣的情景下，房地產(chǎn)更應(yīng)多一些“創(chuàng)新”，應(yīng)更加注重“節(jié)能”。就像廣東房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)王韶在南方日?qǐng)?bào)舉辦的“第二屆房地產(chǎn)投資高峰論壇”上所強(qiáng)調(diào)的那樣，粵派地產(chǎn)欲再超越，良藥是“綠色和責(zé)任”。
萬(wàn)科2006年在東莞松山湖成立住宅產(chǎn)業(yè)化研發(fā)基地，致力于住宅產(chǎn)業(yè)化、精裝修、綠色節(jié)能等方面創(chuàng)新。萬(wàn)科“特小房”，38平方米精裝修小戶(hù)型，功能齊全，采光良好，收納空間充足，將“螺螄殼里做道場(chǎng)”的本事發(fā)揮到極致，讓許多經(jīng)濟(jì)實(shí)力不足的年輕人，也買(mǎi)得起總價(jià)較低、舒適度較高的房子。
鋒尚集團(tuán)，研發(fā)新一代“零碳項(xiàng)目”，引進(jìn)歐洲高舒適度低能耗設(shè)計(jì)體系，引進(jìn)歐洲混凝土采暖制冷系統(tǒng)和置換式新風(fēng)系統(tǒng)，利用地源熱泵做建筑節(jié)能，讓房子像“羽絨睡袋一樣節(jié)能保溫”。
朗詩(shī)集團(tuán)，立志做中國(guó)地產(chǎn)界的“蘋(píng)果”，探索綠色科技住宅開(kāi)發(fā)。它的房子，不僅始終將溫度、濕度、氧氣濃度控制在人體最舒適區(qū)間，且從源頭控制危害人體的污染物，提高室內(nèi)空氣品質(zhì)。
舉這些例子，是希望，惠州應(yīng)該有更多真正具備“節(jié)能”理念和功能的好房子。
中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放棄對(duì)“量”的追求，更注重“質(zhì)”。房地產(chǎn)行業(yè)何嘗不應(yīng)如此?追求高品質(zhì)，不妨從“節(jié)能”做起。
或許，節(jié)能住宅在一些人看來(lái)還是中看不中用的花瓶，對(duì)很多房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，仍然是項(xiàng)“公益事業(yè)”，因?yàn)楦咄度氩灰欢〒Q得來(lái)高房?jī)r(jià)。正因?yàn)槿绱?，那些愿意?/span>節(jié)能投入成本的非知名房企很是難得。也正因?yàn)槿绱耍蛟?/span>節(jié)能住宅，會(huì)提升房地產(chǎn)公司的品牌形象，體現(xiàn)公司的企業(yè)責(zé)任感，塑造公司的核心競(jìng)爭(zhēng)能力。
但同時(shí)需要注意的是，節(jié)能住宅不是概念，而是實(shí)實(shí)在在的居住體驗(yàn)。如果只是概念，雖然能不斷拿出題材做營(yíng)銷(xiāo)，但卻很難得到消費(fèi)者的認(rèn)同，必須轉(zhuǎn)化成實(shí)實(shí)在在的產(chǎn)品，讓消費(fèi)者真正體會(huì)到節(jié)能住宅的優(yōu)勢(shì)。
期望，“節(jié)能”在惠州不會(huì)漸行漸遠(yuǎn)，而是離我們?cè)絹?lái)越近。