自從2008年金融危機過后，很多企業(yè)都面臨倒閉，大大小小的投資者都面臨投資的嚴(yán)重風(fēng)險，2009年緊接著又發(fā)生汶川大地震，2010年美國又爆發(fā)了*二輪經(jīng)濟危機，2011年希臘債務(wù)危機影響到了全世界，2012年的釣魚島事件，在加上國家一直的打壓房地產(chǎn)的發(fā)展，使得我們在購買加氣磚設(shè)備前。不得不考慮的就是房地產(chǎn)的未來
2012年10月28日記者報道
當(dāng)下，中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)正面臨這個市場起步以來較為嚴(yán)峻的市場與政策環(huán)境，然而，仍然較強的消費性需求和相對穩(wěn)健的家庭資產(chǎn)負(fù)債表結(jié)構(gòu)，卻意味著即使現(xiàn)階段房地產(chǎn)市場在調(diào)控中的相應(yīng)調(diào)整幅度也應(yīng)是可控的。巴曙松因此判斷，“未來一年或較長時間內(nèi)房地產(chǎn)市場的供求結(jié)構(gòu)已經(jīng)發(fā)生重要變化，在一系列約束政策的推動下，房地產(chǎn)將從居民財富配置的"**配資產(chǎn)"變成"標(biāo)配資產(chǎn)"，房地產(chǎn)行業(yè)將一改過去十多年高速成長的趨勢性增長格局……完成從地產(chǎn)到房產(chǎn)的轉(zhuǎn)變，較終成為以房產(chǎn)開發(fā)為核心的加工制造業(yè)。”所以，當(dāng)前房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型，既是經(jīng)營業(yè)態(tài)的轉(zhuǎn)變，也是房地產(chǎn)金融需求的轉(zhuǎn)變，行業(yè)轉(zhuǎn)型與金融轉(zhuǎn)型本質(zhì)上是一致的。
由此，未來中國房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)營業(yè)態(tài)、開發(fā)商的應(yīng)對策略和商業(yè)模式預(yù)期也將相應(yīng)地發(fā)生趨勢性的轉(zhuǎn)變：除了降價以及布局三四線城市之外，產(chǎn)業(yè)外資本進入房地產(chǎn)業(yè)的趨勢將逆轉(zhuǎn)，金融資本與產(chǎn)業(yè)資本的互動將可能激發(fā)部分上市企業(yè)退市或產(chǎn)生私有化傾向，房地產(chǎn)金融會日趨活躍。定位高端的開發(fā)商將以品牌和效率而非擴張土地儲備來實現(xiàn)價值的提升。
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